Pisos en alquiler en Mutxamel
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Vivir en Mutxamel
¿Está limitado el alquiler en Mutxamel?
En Mutxamel el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mutxamel
Mutxamel, con 28.621 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Alicante. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
De 25.645 a 28.621 habitantes: 2.976 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mutxamel están Sant Joan d'Alacant (3 km), Campello, el (5 km), Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig (7 km), Busot (7 km). A 9 km está Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes: unas 12,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Mutxamel va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 141 municipios de Alicante, Mutxamel es el 17º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Alicante, Mutxamel queda al norte de Alacant/Alicante y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +11,6% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 28 municipios, 8 de ellos más poblados que Mutxamel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mutxamel no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 15 municipios que tiene a menos de 25 km, 15 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Mutxamel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 25.645 | — | |
| 2021 | 25.679 | +34 | |
| 2022 | 26.192 | +513 | |
| 2023 | 27.078 | +886 | |
| 2024 | 27.761 | +683 | |
| 2025 | 28.621 | +860 |
De los 141 municipios de Alicante, Mutxamel ocupa el puesto 17 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Mutxamel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mutxamel, en datos
Mutxamel tenía 28.621 habitantes en 2025, frente a los 25.645 de 2020: ha ganado 2.976 vecinos en cinco años (+11,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Mutxamel ocupa el puesto 17 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Mutxamel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 25.645 | — | |
| 2021 | 25.679 | +34 | |
| 2022 | 26.192 | +513 | |
| 2023 | 27.078 | +886 | |
| 2024 | 27.761 | +683 | |
| 2025 | 28.621 | +860 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mutxamel
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mutxamel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mutxamel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mutxamel?
No. Mutxamel no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mutxamel, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 46 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mutxamel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mutxamel
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 46 km en línea recta de Mutxamel. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 46 km · 1 piso
- Sant Joan d'Alacant 3 km
- el Campello 5 km
- Busot 7 km
- Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig 7 km
- Alacant/Alicante 9 km
- Aigües 12 km
- Xixona/Jijona 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
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