Pisos en venta en Zizurkil
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Vivir en Zizurkil
Cómo es Zizurkil
En Zizurkil viven 2.976 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
Zizurkil mantiene su población: 3.025 en 2020, 2.976 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zizurkil están Aduna (2 km), Asteasu (3 km), Larraul (3 km), Andoain (4 km). A 4 km está Andoain, con 14.517 habitantes: unas 4,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Zizurkil va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Zizurkil ocupa el puesto 39 de los 88 municipios de Gipuzkoa por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Gipuzkoa, Zizurkil queda al suroeste de Donostia/San Sebastián y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,6% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 35 de ellos más poblados que Zizurkil. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zizurkil no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 51 de los 72 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Zizurkil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.025 | — | |
| 2021 | 3.001 | −24 | |
| 2022 | 2.996 | −5 | |
| 2023 | 2.975 | −21 | |
| 2024 | 2.970 | −5 | |
| 2025 | 2.976 | +6 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Zizurkil ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Zizurkil
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Zizurkil, en datos
Zizurkil tenía 2.976 habitantes en 2025, frente a los 3.025 de 2020: ha perdido 49 vecinos en cinco años (-1,6 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Zizurkil ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Zizurkil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.025 | — | |
| 2021 | 3.001 | −24 | |
| 2022 | 2.996 | −5 | |
| 2023 | 2.975 | −21 | |
| 2024 | 2.970 | −5 | |
| 2025 | 2.976 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Zizurkil
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Zizurkil?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Zizurkil. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Zizurkil, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Zizurkil tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Zizurkil es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Zizurkil
Estos son los municipios que rodean a Zizurkil. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
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