Pisos en venta en Andoain
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Vivir en Andoain
Cómo es Andoain
14.517 habitantes hacen de Andoain un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
De 14.691 a 14.517 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Andoain están Aduna (2 km), Urnieta (4 km), Villabona (4 km), Zizurkil (4 km). El mayor de los vecinos es Lasarte-Oria, con 19.435 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Andoain ocupa el puesto 13 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Gipuzkoa, Andoain queda al suroeste de Donostia/San Sebastián y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,2% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 10 de ellos más poblados que Andoain. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Andoain no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 51 de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Andoain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14.691 | — | |
| 2021 | 14.631 | −60 | |
| 2022 | 14.504 | −127 | |
| 2023 | 14.555 | +51 | |
| 2024 | 14.563 | +8 | |
| 2025 | 14.517 | −46 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Andoain ocupa el puesto 13 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Andoain
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Andoain, en datos
Andoain tenía 14.517 habitantes en 2025, frente a los 14.691 de 2020: ha perdido 174 vecinos en cinco años (-1,2 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Andoain ocupa el puesto 13 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Andoain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14.691 | — | |
| 2021 | 14.631 | −60 | |
| 2022 | 14.504 | −127 | |
| 2023 | 14.555 | +51 | |
| 2024 | 14.563 | +8 | |
| 2025 | 14.517 | −46 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Andoain
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Andoain?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Andoain. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Andoain, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Andoain tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Andoain es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Andoain
Estos son los municipios que rodean a Andoain. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aduna 2 km
- Urnieta 4 km
- Villabona 4 km
- Zizurkil 4 km
- Lasarte-Oria 5 km
- Asteasu 6 km
- Usurbil 6 km
- Anoeta 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
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Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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