Pisos en venta en Aduna
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Vivir en Aduna
Cómo es Aduna
500 habitantes tiene Aduna, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 472 a 500 habitantes en cinco años, 28 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aduna están Andoain (2 km), Villabona (2 km), Zizurkil (2 km), Asteasu (4 km). A 2 km está Andoain, con 14.517 habitantes: unas 29 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aduna va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Aduna es el 67º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Gipuzkoa, Aduna queda al suroeste de Donostia/San Sebastián y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +5,9% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 96 municipios, 68 de ellos más poblados que Aduna. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aduna no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 506 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 72 municipios que tiene a menos de 25 km, 50 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Aduna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 472 | — | |
| 2021 | 482 | +10 | |
| 2022 | 486 | +4 | |
| 2023 | 506 | +20 | |
| 2024 | 499 | −7 | |
| 2025 | 500 | +1 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Aduna ocupa el puesto 67 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aduna
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aduna, en datos
Aduna tenía 500 habitantes en 2025, frente a los 472 de 2020: ha ganado 28 vecinos en cinco años (+5,9 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Aduna ocupa el puesto 67 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aduna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 472 | — | |
| 2021 | 482 | +10 | |
| 2022 | 486 | +4 | |
| 2023 | 506 | +20 | |
| 2024 | 499 | −7 | |
| 2025 | 500 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Aduna
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Aduna?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aduna. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Aduna, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aduna tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aduna es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Aduna
Estos son los municipios que rodean a Aduna. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Andoain 2 km
- Villabona 2 km
- Zizurkil 2 km
- Asteasu 4 km
- Irura 4 km
- Anoeta 5 km
- Larraul 5 km
- Alkiza 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
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