Pisos en venta en Ordizia
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ordizia. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ordizia
Cómo es Ordizia
Ordizia suma 10.815 habitantes. En un municipio así no se vende «en Ordizia»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
Ordizia ha ganado 312 habitantes desde 2020, hasta los 10.815 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ordizia están Arama (1 km), Altzaga (2 km), Beasain (2 km), Itsasondo (2 km). El mayor de los vecinos es Beasain, con 14.048 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Ordizia es el 19º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Gipuzkoa, Ordizia está al suroeste de Donostia/San Sebastián, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +3,0% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 102 municipios, 13 de ellos más poblados que Ordizia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ordizia no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 83 municipios que tiene a menos de 25 km, 54 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ordizia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10.503 | — | |
| 2021 | 10.420 | −83 | |
| 2022 | 10.424 | +4 | |
| 2023 | 10.641 | +217 | |
| 2024 | 10.699 | +58 | |
| 2025 | 10.815 | +116 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Ordizia ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Ordizia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ordizia, en datos
Ordizia tenía 10.815 habitantes en 2025, frente a los 10.503 de 2020: ha ganado 312 vecinos en cinco años (+3 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Ordizia ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ordizia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10.503 | — | |
| 2021 | 10.420 | −83 | |
| 2022 | 10.424 | +4 | |
| 2023 | 10.641 | +217 | |
| 2024 | 10.699 | +58 | |
| 2025 | 10.815 | +116 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Ordizia
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Ordizia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ordizia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Ordizia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ordizia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ordizia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Ordizia
Estos son los municipios que rodean a Ordizia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Arama 1 km
- Altzaga 2 km
- Beasain 2 km
- Itsasondo 2 km
- Lazkao 3 km
- Zaldibia 3 km
- Baliarrain 4 km
- Gaintza 4 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Excelente trato y atención
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