Pisos en venta en Beasain
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Vivir en Beasain
Cómo es Beasain
14.048 habitantes hacen de Beasain un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
Beasain mantiene su población: 13.938 en 2020, 14.048 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beasain están Lazkao (2 km), Ordizia (2 km), Arama (3 km), Olaberria (3 km). Ninguno de ellos supera a Beasain en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Beasain ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Gipuzkoa, Beasain está al suroeste de Donostia/San Sebastián, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,8% aquí frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 9 de ellos más poblados que Beasain. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beasain no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 83 municipios que tiene a menos de 25 km, 54 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Beasain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13.938 | — | |
| 2021 | 13.949 | +11 | |
| 2022 | 13.877 | −72 | |
| 2023 | 13.970 | +93 | |
| 2024 | 13.961 | −9 | |
| 2025 | 14.048 | +87 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Beasain ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Beasain
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beasain, en datos
Beasain tenía 14.048 habitantes en 2025, frente a los 13.938 de 2020: ha ganado 110 vecinos en cinco años (+0,8 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Beasain ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Beasain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13.938 | — | |
| 2021 | 13.949 | +11 | |
| 2022 | 13.877 | −72 | |
| 2023 | 13.970 | +93 | |
| 2024 | 13.961 | −9 | |
| 2025 | 14.048 | +87 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Beasain
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Beasain?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beasain. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Beasain, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beasain tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beasain es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Beasain
Estos son los municipios que rodean a Beasain. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lazkao 2 km
- Ordizia 2 km
- Arama 3 km
- Olaberria 3 km
- Altzaga 4 km
- Itsasondo 4 km
- Zaldibia 4 km
- Ataun 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
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