Pisos en venta en Hoyos del Collado
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Vivir en Hoyos del Collado
Cómo es Hoyos del Collado
Hoyos del Collado es un municipio de 28 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Hoyos del Collado tenía 33 habitantes en 2020 y hoy tiene 28: 5 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hoyos del Collado están Hoyos del Espino (2 km), San Juan de Gredos (5 km), Navarredonda de Gredos (6 km), Navalperal de Tormes (9 km). A 6 km está Navarredonda de Gredos, con 451 habitantes: unas 16,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Hoyos del Collado va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Hoyos del Collado es el 241º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Hoyos del Collado está al suroeste de Ávila, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,2% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 80 municipios, 76 de ellos más poblados que Hoyos del Collado. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hoyos del Collado no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 55 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Hoyos del Collado, en datos
Hoyos del Collado tenía 28 habitantes en 2025, frente a los 33 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-15,2 %).
De los 248 municipios de Ávila, Hoyos del Collado ocupa el puesto 241 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 57 km en línea recta.
Evolución del padrón en Hoyos del Collado
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 33 | — | |
| 2021 | 31 | −2 | |
| 2022 | 29 | −2 | |
| 2023 | 29 | 0 | |
| 2024 | 30 | +1 | |
| 2025 | 28 | −2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Hoyos del Collado
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