Pisos en venta en Zapardiel de la Ribera
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Vivir en Zapardiel de la Ribera
Cómo es Zapardiel de la Ribera
Zapardiel de la Ribera es un municipio de 90 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 107 habitantes en 2020 a 90 en 2025: Zapardiel de la Ribera ha perdido 17 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zapardiel de la Ribera están Navalperal de Tormes (2 km), Santiago del Tormes (4 km), Avellaneda (6 km), San Juan de Gredos (7 km). El mayor de los vecinos es San Juan de Gredos, con 219 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Zapardiel de la Ribera ocupa el puesto 154 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Zapardiel de la Ribera se sitúa al suroeste de Ávila, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,9% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 44 de ellos más poblados que Zapardiel de la Ribera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zapardiel de la Ribera no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 59 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 43 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Zapardiel de la Ribera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 107 | — | |
| 2021 | 100 | −7 | |
| 2022 | 92 | −8 | |
| 2023 | 84 | −8 | |
| 2024 | 92 | +8 | |
| 2025 | 90 | −2 |
De los 248 municipios de Ávila, Zapardiel de la Ribera ocupa el puesto 153 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Zapardiel de la Ribera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Zapardiel de la Ribera, en datos
Zapardiel de la Ribera tenía 90 habitantes en 2025, frente a los 107 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-15,9 %).
De los 248 municipios de Ávila, Zapardiel de la Ribera ocupa el puesto 153 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Zapardiel de la Ribera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 107 | — | |
| 2021 | 100 | −7 | |
| 2022 | 92 | −8 | |
| 2023 | 84 | −8 | |
| 2024 | 92 | +8 | |
| 2025 | 90 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Zapardiel de la Ribera
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Zapardiel de la Ribera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Zapardiel de la Ribera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Zapardiel de la Ribera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Zapardiel de la Ribera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Zapardiel de la Ribera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Zapardiel de la Ribera
Estos son los municipios que rodean a Zapardiel de la Ribera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Navalperal de Tormes 2 km
- Santiago del Tormes 4 km
- Avellaneda 6 km
- San Juan de Gredos 7 km
- Aldeanueva de Santa Cruz 8 km
- La Aldehuela 9 km
- Santiago del Collado 9 km
- Bohoyo 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Atentos y trato cercano
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
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