Pisos en venta en San Martín de la Vega del Alberche
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Vivir en San Martín de la Vega del Alberche
Cómo es San Martín de la Vega del Alberche
Con 163 habitantes, San Martín de la Vega del Alberche está entre los municipios más pequeños de Ávila. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
San Martín de la Vega del Alberche mantiene su población: 166 en 2020, 163 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Martín de la Vega del Alberche están Garganta del Villar (5 km), Navadijos (6 km), Navacepedilla de Corneja (7 km), Navarredonda de Gredos (8 km). El mayor de los vecinos es Navarredonda de Gredos, con 451 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
San Martín de la Vega del Alberche ocupa el puesto 98 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, San Martín de la Vega del Alberche está al suroeste de Ávila, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,8% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 31 de ellos más poblados que San Martín de la Vega del Alberche. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Martín de la Vega del Alberche no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 59 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en San Martín de la Vega del Alberche
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 166 | — | |
| 2021 | 163 | −3 | |
| 2022 | 162 | −1 | |
| 2023 | 161 | −1 | |
| 2024 | 153 | −8 | |
| 2025 | 163 | +10 |
De los 248 municipios de Ávila, San Martín de la Vega del Alberche ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 49 km en línea recta.
Municipios cercanos a San Martín de la Vega del Alberche
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Martín de la Vega del Alberche, en datos
San Martín de la Vega del Alberche tenía 163 habitantes en 2025, frente a los 166 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-1,8 %).
De los 248 municipios de Ávila, San Martín de la Vega del Alberche ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 49 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Martín de la Vega del Alberche
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 166 | — | |
| 2021 | 163 | −3 | |
| 2022 | 162 | −1 | |
| 2023 | 161 | −1 | |
| 2024 | 153 | −8 | |
| 2025 | 163 | +10 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en San Martín de la Vega del Alberche
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en San Martín de la Vega del Alberche?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Martín de la Vega del Alberche. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en San Martín de la Vega del Alberche, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Martín de la Vega del Alberche tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Martín de la Vega del Alberche es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de San Martín de la Vega del Alberche
Estos son los municipios que rodean a San Martín de la Vega del Alberche. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Garganta del Villar 5 km
- Navadijos 6 km
- Navacepedilla de Corneja 7 km
- Hoyos del Espino 8 km
- Navarredonda de Gredos 8 km
- Hoyos de Miguel Muñoz 9 km
- Hoyos del Collado 9 km
- Cepeda la Mora 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
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Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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