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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Tavernes de la Valldigna y toda España.
El alquiler en Tavernes de la Valldigna, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Tavernes de la Valldigna?
En Tavernes de la Valldigna el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tavernes de la Valldigna
Con 17.866 habitantes, Tavernes de la Valldigna tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha subido de 17.254 habitantes en 2020 a 17.866 en 2025: 612 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tavernes de la Valldigna están Benifairó de la Valldigna (3 km), Favara (5 km), Simat de la Valldigna (6 km), Xeraco (6 km). Ninguno de ellos supera a Tavernes de la Valldigna en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 265 municipios de Valencia, Tavernes de la Valldigna es el 34º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Tavernes de la Valldigna está al sur de València, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +3,5% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 8 de ellos más poblados que Tavernes de la Valldigna. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tavernes de la Valldigna no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 72 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Tavernes de la Valldigna en cifras
Según el padrón del INE, en Tavernes de la Valldigna viven 17.866 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 3,5 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Tavernes de la Valldigna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17.254 | — | |
| 2021 | 17.162 | −92 | |
| 2022 | 17.222 | +60 | |
| 2023 | 17.443 | +221 | |
| 2024 | 17.631 | +188 | |
| 2025 | 17.866 | +235 |
De los 265 municipios de Valencia, Tavernes de la Valldigna ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tavernes de la Valldigna
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🔔 Crear alerta gratis en Tavernes de la ValldignaRecursos útiles para alquilar en Tavernes de la Valldigna
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Tavernes de la Valldigna.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Tavernes de la Valldigna: guía completa 2026
En municipios como Tavernes de la Valldigna, encontrar buen inquilino depende de saber dónde se buscan piso de alquiler en Valencia. ConsultIn publica en los portales adecuados, filtra perfiles y te ahorra las llamadas sin solvencia comprobada.
Tavernes de la Valldigna tiene 17.866 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 265 municipios de Valencia, es el 34º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Tavernes de la Valldigna
Alquilar con ConsultIn es un flujo de 5 pasos: analizamos la renta de mercado en Tavernes de la Valldigna, publicamos con filtros de solvencia, seleccionamos al inquilino con perfil real verificado, firmamos contrato con respaldo jurídico y, opcionalmente, aseguramos los impagos. Sin sustos.
Tavernes de la Valldigna tenía 17.866 habitantes en 2025 frente a los 17.254 de 2020: ha ganado 612 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 46 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí. Tavernes de la Valldigna no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Tavernes de la Valldigna
Los errores que salen caros al alquilar en Tavernes de la Valldigna: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Tavernes de la Valldigna
Para alquilar piso en Tavernes de la Valldigna necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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