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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Tavernes de la Valldigna y toda España.
El mercado en Tavernes de la Valldigna, en cifras
Cómo es Tavernes de la Valldigna
Con 17.866 habitantes, Tavernes de la Valldigna tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha subido de 17.254 habitantes en 2020 a 17.866 en 2025: 612 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tavernes de la Valldigna están Benifairó de la Valldigna (3 km), Favara (5 km), Simat de la Valldigna (6 km), Xeraco (6 km). Ninguno de ellos supera a Tavernes de la Valldigna en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 265 municipios de Valencia, Tavernes de la Valldigna es el 34º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Tavernes de la Valldigna está al sur de València, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +3,5% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 8 de ellos más poblados que Tavernes de la Valldigna. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tavernes de la Valldigna no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 72 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Tavernes de la Valldigna en cifras
Según el padrón del INE, en Tavernes de la Valldigna viven 17.866 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 3,5 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Tavernes de la Valldigna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17.254 | — | |
| 2021 | 17.162 | −92 | |
| 2022 | 17.222 | +60 | |
| 2023 | 17.443 | +221 | |
| 2024 | 17.631 | +188 | |
| 2025 | 17.866 | +235 |
De los 265 municipios de Valencia, Tavernes de la Valldigna ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tavernes de la Valldigna
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Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Tavernes de la Valldigna: guía completa 2026
Vender en Tavernes de la Valldigna no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Valencia para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Tavernes de la Valldigna tiene 17.866 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 265 municipios de Valencia, es el 34º por población.
Cómo es el mercado de venta en Tavernes de la Valldigna
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Tavernes de la Valldigna, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Valencia y AICAT.
Tavernes de la Valldigna tenía 17.866 habitantes en 2025 frente a los 17.254 de 2020: ha ganado 612 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 46 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Tavernes de la Valldigna
Los errores que salen caros al vender en Tavernes de la Valldigna: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. Y uno más: bajar el precio a trompicones. Dos bajadas seguidas le dicen al comprador que espere a la tercera.
Documentación necesaria para vender en Tavernes de la Valldigna
Para vender piso en Tavernes de la Valldigna necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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