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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Tacoronte y toda España.
El mercado en Tacoronte, en cifras
Cómo es Tacoronte
Tacoronte, con 24.619 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Santa Cruz de Tenerife. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
Tacoronte ha ganado 418 habitantes desde 2020, hasta los 24.619 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tacoronte están Sauzal, El (3 km), Matanza de Acentejo, La (5 km), Rosario, El (5 km), Victoria de Acentejo, La (7 km). Ninguno de ellos supera a Tacoronte en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Tacoronte ocupa el puesto 10 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Santa Cruz de Tenerife, Tacoronte queda al oeste de Santa Cruz de Tenerife y a solo 15 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,7% aquí frente al +3,6% de media en Santa Cruz de Tenerife. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 17 municipios, 6 de ellos más poblados que Tacoronte. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tacoronte no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 24.746 habitantes, 127 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 15 municipios que tiene a menos de 25 km, 15 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Tacoronte en cifras
Según el padrón del INE, en Tacoronte viven 24.619 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 1,7 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Tacoronte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24.201 | — | |
| 2021 | 24.346 | +145 | |
| 2022 | 24.592 | +246 | |
| 2023 | 24.652 | +60 | |
| 2024 | 24.746 | +94 | |
| 2025 | 24.619 | −127 |
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Tacoronte ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Tacoronte
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Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →Vender piso en Tacoronte: guía completa 2026
Vender en Tacoronte no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Santa Cruz de Tenerife para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Con 24.619 habitantes, Tacoronte tiene mercado propio: varios inmuebles compitiendo a la vez y un comprador o inquilino que compara antes de decidir. Aquí el precio de salida se nota en la primera semana. De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, es el 10º por población.
Cómo es el mercado de venta en Tacoronte
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Tacoronte, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Santa Cruz de Tenerife y AICAT.
Tacoronte tenía 24.619 habitantes en 2025 frente a los 24.201 de 2020: ha ganado 418 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Santa Cruz de Tenerife, la ciudad más poblada de la provincia, está a 15 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Tacoronte
Los errores que salen caros al vender en Tacoronte: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. Y uno más: bajar el precio a trompicones. Dos bajadas seguidas le dicen al comprador que espere a la tercera.
Documentación necesaria para vender en Tacoronte
Para vender piso en Tacoronte necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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