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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Palma de Gandía, en cifras
Cómo es Palma de Gandía
Palma de Gandía tiene 1.897 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 1.709 a 1.897 habitantes: 188 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Palma de Gandía están Ador (1 km), Potries (2 km), Beniarjó (3 km), Ròtova (3 km). El mayor de los vecinos es Almoines, con 2.664 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Palma de Gandía ocupa el puesto 138 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Palma de Gandía se sitúa al sur de València, a unos 62 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +11,0% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 133 municipios, 42 de ellos más poblados que Palma de Gandía. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Palma de Gandía no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 95 municipios que tiene a menos de 25 km, 73 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Palma de Gandía en cifras
Según el padrón del INE, en Palma de Gandía viven 1.897 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 11,0 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Palma de Gandía
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.709 | — | |
| 2021 | 1.660 | −49 | |
| 2022 | 1.686 | +26 | |
| 2023 | 1.735 | +49 | |
| 2024 | 1.816 | +81 | |
| 2025 | 1.897 | +81 |
De los 265 municipios de Valencia, Palma de Gandía ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 62 km en línea recta.
Municipios cercanos a Palma de Gandía
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Palma de GandíaVender piso en Palma de Gandía: guía completa 2026
En municipios como Palma de Gandía, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Con 1.897 habitantes, Palma de Gandía se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 265 municipios de Valencia, es el 138º por población.
Cómo es el mercado de venta en Palma de Gandía
En ConsultIn el proceso de venta es transparente: 1) valoración gratuita con datos reales de tu zona, 2) publicación en portales líderes y captación activa de comprador, 3) gestión de visitas y negociación (lo haces tú o un profesional de la red), 4) arras y contrato revisado por abogado, 5) firma en notaría y entrega de llaves. Sin sorpresas.
Palma de Gandía tenía 1.897 habitantes en 2025 frente a los 1.709 de 2020: ha ganado 188 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 62 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Palma de Gandía
Los errores que salen caros al vender en Palma de Gandía: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Palma de Gandía
Para vender piso en Palma de Gandía necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Palma de Gandía y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Palma de Gandía
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Palma de Gandía?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Palma de Gandía?
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No. Sin compromiso de permanencia y sin letra pequeña. Si prefieres esperar, puedes crear una alerta gratis y te avisamos cuando se mueva algo en Palma de Gandía.
Recursos útiles para vender en Palma de Gandía
Calcula el precio real de tu vivienda en Palma de Gandía con datos del catastro y operaciones cerradas en los últimos 12 meses.
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Palma de Gandía?
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