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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Castelló de Rugat, en cifras
Cómo es Castelló de Rugat
En Castelló de Rugat viven 2.345 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 2.298 a 2.345 habitantes en cinco años, 47 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castelló de Rugat están Rugat (1 km), Aielo de Rugat (2 km), Montitxelvo/Montichelvo (3 km), Ráfol de Salem (3 km). Ninguno de ellos supera a Castelló de Rugat en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Castelló de Rugat ocupa el puesto 127 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Castelló de Rugat se sitúa al sur de València, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,0% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 147 municipios, 41 de ellos más poblados que Castelló de Rugat. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castelló de Rugat no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.352 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 116 municipios que tiene a menos de 25 km, 91 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Castelló de Rugat en cifras
Según el padrón del INE, en Castelló de Rugat viven 2.345 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 2,0 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Castelló de Rugat
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.298 | — | |
| 2021 | 2.316 | +18 | |
| 2022 | 2.315 | −1 | |
| 2023 | 2.322 | +7 | |
| 2024 | 2.352 | +30 | |
| 2025 | 2.345 | −7 |
De los 265 municipios de Valencia, Castelló de Rugat ocupa el puesto 127 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Castelló de Rugat
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Castelló de RugatVender piso en Castelló de Rugat: guía completa 2026
Vender en Castelló de Rugat no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Valencia para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Con 2.345 habitantes, Castelló de Rugat se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 265 municipios de Valencia, es el 127º por población.
Cómo es el mercado de venta en Castelló de Rugat
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Castelló de Rugat, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Valencia y AICAT.
Castelló de Rugat tenía 2.345 habitantes en 2025 frente a los 2.298 de 2020: ha ganado 47 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 66 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Castelló de Rugat
Los errores que salen caros al vender en Castelló de Rugat: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Castelló de Rugat
Para vender piso en Castelló de Rugat necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Castelló de Rugat y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Castelló de Rugat
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Castelló de Rugat?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Castelló de Rugat?
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¿Qué puedo delegar en vuestros profesionales?
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Recursos útiles para vender en Castelló de Rugat
Calcula el precio real de tu vivienda en Castelló de Rugat con datos del catastro y operaciones cerradas en los últimos 12 meses.
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Castelló de Rugat?
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