Pisos en alquiler en Zarza de Granadilla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Zarza de Granadilla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Zarza de Granadilla
¿Está limitado el alquiler en Zarza de Granadilla?
En Zarza de Granadilla el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Zarza de Granadilla
Zarza de Granadilla tiene 1.815 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón apenas se mueve: 1.800 habitantes en 2020 y 1.815 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zarza de Granadilla están Granja, La (5 km), Abadía (6 km), Casas del Monte (8 km), Jarilla (8 km). Ninguno de ellos supera a Zarza de Granadilla en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 221 municipios de Cáceres, Zarza de Granadilla es el 30º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cáceres, Zarza de Granadilla se sitúa al noreste de Cáceres, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,8% aquí frente al −1,0% de media en Cáceres. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 72 municipios, 6 de ellos más poblados que Zarza de Granadilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zarza de Granadilla no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 35 de los 47 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Zarza de Granadilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | — | |
| 2021 | 1.792 | −8 | |
| 2022 | 1.803 | +11 | |
| 2023 | 1.799 | −4 | |
| 2024 | 1.803 | +4 | |
| 2025 | 1.815 | +12 |
De los 221 municipios de Cáceres, Zarza de Granadilla ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Zarza de Granadilla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Zarza de Granadilla, en datos
Zarza de Granadilla tenía 1.815 habitantes en 2025, frente a los 1.800 de 2020: ha ganado 15 vecinos en cinco años (+0,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 221 municipios de Cáceres, Zarza de Granadilla ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Zarza de Granadilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | — | |
| 2021 | 1.792 | −8 | |
| 2022 | 1.803 | +11 | |
| 2023 | 1.799 | −4 | |
| 2024 | 1.803 | +4 | |
| 2025 | 1.815 | +12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Zarza de Granadilla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Zarza de Granadilla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Zarza de Granadilla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Zarza de Granadilla?
No. Zarza de Granadilla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Zarza de Granadilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Zarza de Granadilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Zarza de Granadilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Zarza de Granadilla
Estos son los municipios que rodean a Zarza de Granadilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Granja 5 km
- Abadía 6 km
- Casas del Monte 8 km
- Jarilla 8 km
- Segura de Toro 9 km
- Aldeanueva del Camino 10 km
- Gargantilla 11 km
- Guijo de Granadilla 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Mi experiencia con Iván de Consultin ha sido sencillamente excelente. Desde el primer momento demostró una profesionalidad impecable, analizando mi situación financiera con rigor y ofreciéndome soluciones claras, realistas y perfectamente a…
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
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