Pisos en alquiler en La Granja
Todavía no tenemos inmuebles publicados en La Granja. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en La Granja
¿Está limitado el alquiler en Granja, La?
En Granja, La el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Granja, La
Con 313 habitantes, Granja, La está entre los municipios más pequeños de Cáceres. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Granja, La tenía 323 habitantes en 2020 y hoy tiene 313: 10 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Granja, La están Abadía (3 km), Segura de Toro (4 km), Zarza de Granadilla (5 km), Casas del Monte (5 km). A 5 km está Zarza de Granadilla, con 1.815 habitantes: unas 5,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Granja, La va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Granja, La es el 165º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Granja, La se sitúa al noreste de Cáceres, a unos 91 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,1% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 47 de ellos más poblados que Granja, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Granja, La no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 326 habitantes, 13 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 51 municipios a menos de 25 km, 14 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Granja, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 323 | — | |
| 2021 | 318 | −5 | |
| 2022 | 326 | +8 | |
| 2023 | 316 | −10 | |
| 2024 | 313 | −3 | |
| 2025 | 313 | 0 |
De los 221 municipios de Cáceres, Granja, La ocupa el puesto 165 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 91 km en línea recta.
Municipios cercanos a Granja, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Granja, en datos
La Granja tenía 313 habitantes en 2025, frente a los 323 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-3,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, La Granja ocupa el puesto 165 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 91 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Granja
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 323 | — | |
| 2021 | 318 | −5 | |
| 2022 | 326 | +8 | |
| 2023 | 316 | −10 | |
| 2024 | 313 | −3 | |
| 2025 | 313 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Granja
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en La Granja?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Granja. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en La Granja?
No. La Granja no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en La Granja, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Granja tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Granja es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de La Granja
Estos son los municipios que rodean a La Granja. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Abadía 3 km
- Segura de Toro 4 km
- Casas del Monte 5 km
- Zarza de Granadilla 5 km
- Aldeanueva del Camino 6 km
- Gargantilla 6 km
- Jarilla 7 km
- El Cerro 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
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