Pisos en alquiler en Viloria
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Viloria. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Viloria
¿Está limitado el alquiler en Viloria?
En Viloria el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Viloria
Viloria es un municipio de 338 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 339 a 338 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Viloria están San Cristóbal de Cuéllar (5 km), San Miguel del Arroyo (6 km), Vallelado (6 km), Torrescárcela (7 km). A 8 km está Cuéllar, con 9.527 habitantes: unas 28,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Viloria va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Viloria ocupa el puesto 76 de los 224 municipios de Valladolid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valladolid, Viloria está al sureste de Valladolid, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,3% aquí frente al +1,6% de media en Valladolid. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 75 municipios, 34 de ellos más poblados que Viloria. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Viloria no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 353 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 26 de los 49 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Viloria
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 339 | — | |
| 2021 | 348 | +9 | |
| 2022 | 343 | −5 | |
| 2023 | 353 | +10 | |
| 2024 | 331 | −22 | |
| 2025 | 338 | +7 |
De los 224 municipios de Valladolid, Viloria ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Viloria
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Viloria, en datos
Viloria tenía 338 habitantes en 2025, frente a los 339 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Viloria ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Viloria
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 339 | — | |
| 2021 | 348 | +9 | |
| 2022 | 343 | −5 | |
| 2023 | 353 | +10 | |
| 2024 | 331 | −22 | |
| 2025 | 338 | +7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Viloria
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Viloria?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Viloria. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Viloria?
No. Viloria no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Viloria, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Viloria tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Viloria es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Viloria
Estos son los municipios que rodean a Viloria. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Cristóbal de Cuéllar 5 km
- Vallelado 6 km
- San Miguel del Arroyo 6 km
- Torrescárcela 7 km
- Cuéllar 8 km
- Mata de Cuéllar 9 km
- Cogeces del Monte 9 km
- Montemayor de Pililla 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Excelente trato y atención
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
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