Pisos en alquiler en Montemayor de Pililla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Montemayor de Pililla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Montemayor de Pililla
¿Está limitado el alquiler en Montemayor de Pililla?
En Montemayor de Pililla el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montemayor de Pililla
Montemayor de Pililla tiene 837 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Montemayor de Pililla mantiene su población: 857 en 2020, 837 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montemayor de Pililla están Camporredondo (6 km), San Miguel del Arroyo (7 km), Santibáñez de Valcorba (7 km), Parrilla, La (8 km). El mayor de los vecinos es Traspinedo, con 1.308 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 224 municipios de Valladolid, Montemayor de Pililla es el 43º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valladolid, Montemayor de Pililla está al sureste de Valladolid, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,3% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 70 municipios, 22 de ellos más poblados que Montemayor de Pililla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montemayor de Pililla no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2024 con 860 habitantes, 23 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 29 de los 49 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Montemayor de Pililla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 857 | — | |
| 2021 | 852 | −5 | |
| 2022 | 856 | +4 | |
| 2023 | 848 | −8 | |
| 2024 | 860 | +12 | |
| 2025 | 837 | −23 |
De los 224 municipios de Valladolid, Montemayor de Pililla ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Montemayor de Pililla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montemayor de Pililla, en datos
Montemayor de Pililla tenía 837 habitantes en 2025, frente a los 857 de 2020: ha perdido 20 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Montemayor de Pililla ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Montemayor de Pililla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 857 | — | |
| 2021 | 852 | −5 | |
| 2022 | 856 | +4 | |
| 2023 | 848 | −8 | |
| 2024 | 860 | +12 | |
| 2025 | 837 | −23 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montemayor de Pililla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montemayor de Pililla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montemayor de Pililla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montemayor de Pililla?
No. Montemayor de Pililla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montemayor de Pililla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montemayor de Pililla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montemayor de Pililla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montemayor de Pililla
Estos son los municipios que rodean a Montemayor de Pililla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Camporredondo 6 km
- San Miguel del Arroyo 7 km
- Santibáñez de Valcorba 7 km
- La Parrilla 8 km
- Traspinedo 8 km
- Viloria 9 km
- Sardón de Duero 11 km
- San Cristóbal de Cuéllar 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
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