Pisos en alquiler en Villarroya del Campo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villarroya del Campo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villarroya del Campo
¿Está limitado el alquiler en Villarroya del Campo?
En Villarroya del Campo el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villarroya del Campo
En Villarroya del Campo viven 70 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 89 habitantes en 2020 a 70 en 2025: 19 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villarroya del Campo están Villadoz (4 km), Nombrevilla (5 km), Retascón (5 km), Romanos (5 km). El mayor de los vecinos es Villarreal de Huerva, con 270 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Villarroya del Campo es el 242º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Villarroya del Campo se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 67 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −21,3% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 81 municipios, 59 de ellos más poblados que Villarroya del Campo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villarroya del Campo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 63 municipios a menos de 25 km, 30 crecen y 32 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villarroya del Campo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 89 | — | |
| 2021 | 89 | 0 | |
| 2022 | 82 | −7 | |
| 2023 | 71 | −11 | |
| 2024 | 69 | −2 | |
| 2025 | 70 | +1 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Villarroya del Campo ocupa el puesto 241 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 67 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villarroya del Campo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villarroya del Campo, en datos
Villarroya del Campo tenía 70 habitantes en 2025, frente a los 89 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años (-21,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Villarroya del Campo ocupa el puesto 241 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 67 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villarroya del Campo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 89 | — | |
| 2021 | 89 | 0 | |
| 2022 | 82 | −7 | |
| 2023 | 71 | −11 | |
| 2024 | 69 | −2 | |
| 2025 | 70 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villarroya del Campo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villarroya del Campo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villarroya del Campo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villarroya del Campo?
No. Villarroya del Campo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villarroya del Campo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villarroya del Campo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villarroya del Campo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villarroya del Campo
Estos son los municipios que rodean a Villarroya del Campo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villadoz 4 km
- Nombrevilla 5 km
- Retascón 5 km
- Romanos 5 km
- Badules 6 km
- Mainar 6 km
- Villarreal de Huerva 6 km
- Villahermosa del Campo 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Dinos qué piso buscas en Villarroya del Campo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villarroya del Campo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.