Pisos en alquiler en Badules
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Badules. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Badules
¿Está limitado el alquiler en Badules?
En Badules el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Badules
Con 83 habitantes, Badules está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Badules ha sumado 5 habitantes desde 2020 y ya son 83. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Badules están Romanos (2 km), Villahermosa del Campo (3 km), Villadoz (4 km), Fombuena (5 km). El mayor de los vecinos es Romanos, con 140 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Badules es el 225º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zaragoza, Badules se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 64 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +6,4% frente al +2,0% de media en Zaragoza. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 76 municipios, 45 de ellos más poblados que Badules. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Badules no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 58 municipios que tiene a menos de 25 km, 32 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Badules
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 78 | — | |
| 2021 | 70 | −8 | |
| 2022 | 74 | +4 | |
| 2023 | 75 | +1 | |
| 2024 | 81 | +6 | |
| 2025 | 83 | +2 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Badules ocupa el puesto 225 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 65 km en línea recta.
Municipios cercanos a Badules
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Badules, en datos
Badules tenía 83 habitantes en 2025, frente a los 78 de 2020: ha ganado 5 vecinos en cinco años (+6,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 293 municipios de Zaragoza, Badules ocupa el puesto 225 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 65 km en línea recta.
Evolución del padrón en Badules
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 78 | — | |
| 2021 | 70 | −8 | |
| 2022 | 74 | +4 | |
| 2023 | 75 | +1 | |
| 2024 | 81 | +6 | |
| 2025 | 83 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Badules
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Badules?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Badules. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Badules?
No. Badules no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Badules, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Badules tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Badules es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Badules
Estos son los municipios que rodean a Badules. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Romanos 2 km
- Villahermosa del Campo 3 km
- Villadoz 4 km
- Fombuena 5 km
- Lanzuela 6 km
- Lechón 6 km
- Villarreal de Huerva 6 km
- Villarroya del Campo 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Dinos qué piso buscas en Badules
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Badules, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.