Pisos en alquiler en Villarreal de Huerva
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villarreal de Huerva. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villarreal de Huerva
¿Está limitado el alquiler en Villarreal de Huerva?
En Villarreal de Huerva el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villarreal de Huerva
En Villarreal de Huerva viven 270 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón apenas se mueve: 273 habitantes en 2020 y 270 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villarreal de Huerva están Mainar (1 km), Villadoz (3 km), Torralbilla (5 km), Villarroya del Campo (6 km). Ninguno de ellos supera a Villarreal de Huerva en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Villarreal de Huerva ocupa el puesto 130 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zaragoza, Villarreal de Huerva se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,1% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 80 municipios, 17 de ellos más poblados que Villarreal de Huerva. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villarreal de Huerva no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 278 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 60 municipios a menos de 25 km, 29 crecen y 31 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villarreal de Huerva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 273 | — | |
| 2021 | 272 | −1 | |
| 2022 | 266 | −6 | |
| 2023 | 278 | +12 | |
| 2024 | 269 | −9 | |
| 2025 | 270 | +1 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Villarreal de Huerva ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villarreal de Huerva
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villarreal de Huerva, en datos
Villarreal de Huerva tenía 270 habitantes en 2025, frente a los 273 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-1,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Villarreal de Huerva ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villarreal de Huerva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 273 | — | |
| 2021 | 272 | −1 | |
| 2022 | 266 | −6 | |
| 2023 | 278 | +12 | |
| 2024 | 269 | −9 | |
| 2025 | 270 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villarreal de Huerva
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villarreal de Huerva?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villarreal de Huerva. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villarreal de Huerva?
No. Villarreal de Huerva no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villarreal de Huerva, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villarreal de Huerva tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villarreal de Huerva es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villarreal de Huerva
Estos son los municipios que rodean a Villarreal de Huerva. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mainar 1 km
- Villadoz 3 km
- Torralbilla 5 km
- Badules 6 km
- Villarroya del Campo 6 km
- Cerveruela 7 km
- Romanos 7 km
- Langa del Castillo 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
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