Pisos en alquiler en Villarroya de los Pinares
1 inmueble anunciado en Villarroya de los Pinares desde 570 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Villarroya de los Pinares anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Villarroya de los Pinares que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 570 € al mes.
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Vivir en Villarroya de los Pinares
¿Está limitado el alquiler en Villarroya de los Pinares?
En Villarroya de los Pinares el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villarroya de los Pinares
En Villarroya de los Pinares viven 160 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón apenas se mueve: 161 habitantes en 2020 y 160 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villarroya de los Pinares están Miravete de la Sierra (5 km), Allepuz (6 km), Jorcas (7 km), Gúdar (11 km). Ninguno de ellos supera a Villarroya de los Pinares en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Villarroya de los Pinares ocupa el puesto 98 de los 236 municipios de Teruel por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Villarroya de los Pinares está al noreste de Teruel, a unos 42 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,6% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 10 de ellos más poblados que Villarroya de los Pinares. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villarroya de los Pinares no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 175 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 25 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Villarroya de los Pinares, en datos
Villarroya de los Pinares tenía 160 habitantes en 2025, frente a los 161 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Villarroya de los Pinares ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 42 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villarroya de los Pinares
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 161 | — | |
| 2021 | 175 | +14 | |
| 2022 | 172 | −3 | |
| 2023 | 168 | −4 | |
| 2024 | 163 | −5 | |
| 2025 | 160 | −3 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villarroya de los Pinares
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villarroya de los Pinares?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Villarroya de los Pinares en otros portales, desde 570 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villarroya de los Pinares?
No. Villarroya de los Pinares no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villarroya de los Pinares, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villarroya de los Pinares tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villarroya de los Pinares es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villarroya de los Pinares
Estos son los municipios que rodean a Villarroya de los Pinares. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Villarroya de los Pinares
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villarroya de los Pinares, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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