Pisos en alquiler en Ababuj
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ababuj. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ababuj
¿Está limitado el alquiler en Ababuj?
En Ababuj el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ababuj
Ababuj es un municipio de 73 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 77 habitantes en 2020 a 73 en 2025: 4 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ababuj están Jorcas (5 km), Aguilar del Alfambra (5 km), Camarillas (8 km), Pobo, El (8 km). El mayor de los vecinos es Allepuz, con 123 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 236 municipios de Teruel, Ababuj es el 167º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Ababuj está al noreste de Teruel, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,2% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 41 municipios, 31 de ellos más poblados que Ababuj. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ababuj no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 32 municipios a menos de 25 km, 14 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Ababuj
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 76 | −1 | |
| 2022 | 72 | −4 | |
| 2023 | 70 | −2 | |
| 2024 | 74 | +4 | |
| 2025 | 73 | −1 |
De los 236 municipios de Teruel, Ababuj ocupa el puesto 167 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Ababuj
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ababuj, en datos
Ababuj tenía 73 habitantes en 2025, frente a los 77 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-5,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Ababuj ocupa el puesto 167 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ababuj
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 76 | −1 | |
| 2022 | 72 | −4 | |
| 2023 | 70 | −2 | |
| 2024 | 74 | +4 | |
| 2025 | 73 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ababuj
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ababuj?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ababuj. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ababuj?
No. Ababuj no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ababuj, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ababuj tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ababuj es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ababuj
Estos son los municipios que rodean a Ababuj. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aguilar del Alfambra 5 km
- Jorcas 5 km
- Camarillas 8 km
- El Pobo 8 km
- Allepuz 9 km
- Miravete de la Sierra 9 km
- Monteagudo del Castillo 10 km
- Villarroya de los Pinares 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
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Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
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