Pisos en alquiler en Aguilar del Alfambra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aguilar del Alfambra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aguilar del Alfambra
¿Está limitado el alquiler en Aguilar del Alfambra?
En Aguilar del Alfambra el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aguilar del Alfambra
Aguilar del Alfambra tiene 82 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Aguilar del Alfambra ha sumado 13 habitantes desde 2020 y ya son 82. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aguilar del Alfambra están Camarillas (4 km), Ababuj (5 km), Jorcas (6 km), Miravete de la Sierra (8 km). El mayor de los vecinos es Galve, con 149 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Aguilar del Alfambra ocupa el puesto 156 de los 236 municipios de Teruel por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Aguilar del Alfambra está al noreste de Teruel, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +18,8% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 46 municipios, 32 de ellos más poblados que Aguilar del Alfambra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aguilar del Alfambra no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 83 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 18 de los 30 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Aguilar del Alfambra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 69 | — | |
| 2021 | 76 | +7 | |
| 2022 | 81 | +5 | |
| 2023 | 83 | +2 | |
| 2024 | 82 | −1 | |
| 2025 | 82 | 0 |
De los 236 municipios de Teruel, Aguilar del Alfambra ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aguilar del Alfambra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aguilar del Alfambra, en datos
Aguilar del Alfambra tenía 82 habitantes en 2025, frente a los 69 de 2020: ha ganado 13 vecinos en cinco años (+18,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 236 municipios de Teruel, Aguilar del Alfambra ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aguilar del Alfambra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 69 | — | |
| 2021 | 76 | +7 | |
| 2022 | 81 | +5 | |
| 2023 | 83 | +2 | |
| 2024 | 82 | −1 | |
| 2025 | 82 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aguilar del Alfambra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aguilar del Alfambra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aguilar del Alfambra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aguilar del Alfambra?
No. Aguilar del Alfambra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aguilar del Alfambra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aguilar del Alfambra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aguilar del Alfambra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aguilar del Alfambra
Estos son los municipios que rodean a Aguilar del Alfambra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Camarillas 4 km
- Ababuj 5 km
- Jorcas 6 km
- Miravete de la Sierra 8 km
- Galve 10 km
- Hinojosa de Jarque 11 km
- Aliaga 12 km
- Allepuz 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
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Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
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