Pisos en alquiler en Villamuriel de Cerrato
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villamuriel de Cerrato. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villamuriel de Cerrato
¿Está limitado el alquiler en Villamuriel de Cerrato?
En Villamuriel de Cerrato el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villamuriel de Cerrato
Con 6.501 habitantes, Villamuriel de Cerrato tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 6.469 habitantes en 2020 y 6.501 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villamuriel de Cerrato están Venta de Baños (4 km), Palencia (6 km), Hontoria de Cerrato (7 km), Magaz de Pisuerga (7 km). A 6 km está Palencia, con 77.466 habitantes: unas 11,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villamuriel de Cerrato va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 191 municipios de Palencia, Villamuriel de Cerrato ocupa el puesto 3 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Palencia, Villamuriel de Cerrato queda al sureste de Palencia y a solo 6 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,5% aquí frente al −1,0% de media en Palencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 69 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Villamuriel de Cerrato: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Villamuriel de Cerrato no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 6.508 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 22 de los 44 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villamuriel de Cerrato
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.469 | — | |
| 2021 | 6.470 | +1 | |
| 2022 | 6.485 | +15 | |
| 2023 | 6.459 | −26 | |
| 2024 | 6.508 | +49 | |
| 2025 | 6.501 | −7 |
De los 191 municipios de Palencia, Villamuriel de Cerrato ocupa el puesto 3 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Villamuriel de Cerrato
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villamuriel de Cerrato, en datos
Villamuriel de Cerrato tenía 6.501 habitantes en 2025, frente a los 6.469 de 2020: ha ganado 32 vecinos en cinco años (+0,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 191 municipios de Palencia, Villamuriel de Cerrato ocupa el puesto 3 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Villamuriel de Cerrato
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.469 | — | |
| 2021 | 6.470 | +1 | |
| 2022 | 6.485 | +15 | |
| 2023 | 6.459 | −26 | |
| 2024 | 6.508 | +49 | |
| 2025 | 6.501 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villamuriel de Cerrato
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villamuriel de Cerrato?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villamuriel de Cerrato. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villamuriel de Cerrato?
No. Villamuriel de Cerrato no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villamuriel de Cerrato, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villamuriel de Cerrato tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villamuriel de Cerrato es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villamuriel de Cerrato
Estos son los municipios que rodean a Villamuriel de Cerrato. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Venta de Baños 4 km
- Palencia 6 km
- Hontoria de Cerrato 7 km
- Magaz de Pisuerga 7 km
- Soto de Cerrato 7 km
- Tariego de Cerrato 7 km
- Dueñas 8 km
- Villalobón 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
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