Pisos en alquiler en Venta de Baños
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Venta de Baños. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Venta de Baños
¿Está limitado el alquiler en Venta de Baños?
En Venta de Baños el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Venta de Baños
Con 6.372 habitantes, Venta de Baños tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 6.401 habitantes en 2020 y 6.372 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Venta de Baños están Hontoria de Cerrato (4 km), Tariego de Cerrato (4 km), Villamuriel de Cerrato (4 km), Soto de Cerrato (6 km). El mayor de los vecinos es Villamuriel de Cerrato, con 6.501 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 191 municipios de Palencia, Venta de Baños ocupa el puesto 4 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Palencia, Venta de Baños queda al sureste de Palencia y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,5% aquí frente al −1,0% de media en Palencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 66 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Venta de Baños: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Venta de Baños no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 49 municipios a menos de 25 km, 22 crecen y 24 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Venta de Baños
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.401 | — | |
| 2021 | 6.399 | −2 | |
| 2022 | 6.324 | −75 | |
| 2023 | 6.284 | −40 | |
| 2024 | 6.331 | +47 | |
| 2025 | 6.372 | +41 |
De los 191 municipios de Palencia, Venta de Baños ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Venta de Baños
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Venta de Baños, en datos
Venta de Baños tenía 6.372 habitantes en 2025, frente a los 6.401 de 2020: ha perdido 29 vecinos en cinco años (-0,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, Venta de Baños ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Venta de Baños
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.401 | — | |
| 2021 | 6.399 | −2 | |
| 2022 | 6.324 | −75 | |
| 2023 | 6.284 | −40 | |
| 2024 | 6.331 | +47 | |
| 2025 | 6.372 | +41 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Venta de Baños
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Venta de Baños?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Venta de Baños. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Venta de Baños?
No. Venta de Baños no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Venta de Baños, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Venta de Baños tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Venta de Baños es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Venta de Baños
Estos son los municipios que rodean a Venta de Baños. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Hontoria de Cerrato 4 km
- Tariego de Cerrato 4 km
- Villamuriel de Cerrato 4 km
- Soto de Cerrato 6 km
- Dueñas 7 km
- Magaz de Pisuerga 8 km
- Palencia 9 km
- Cevico de la Torre 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Muy buen trabajo!
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
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