Pisos en alquiler en Torre los Negros
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Torre los Negros. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Torre los Negros
¿Está limitado el alquiler en Torre los Negros?
En Torre los Negros el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Torre los Negros
Torre los Negros es un municipio de 77 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Torre los Negros tenía 83 habitantes en 2020 y hoy tiene 77: 6 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torre los Negros están Cosa (4 km), Barrachina (6 km), Fuenferrada (7 km), Torrecilla del Rebollar (7 km). El mayor de los vecinos es Bañón, con 152 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 236 municipios de Teruel, Torre los Negros es el 160º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Torre los Negros está al norte de Teruel, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,2% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 30 de ellos más poblados que Torre los Negros. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torre los Negros no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 26 de los 39 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Torre los Negros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 83 | — | |
| 2021 | 82 | −1 | |
| 2022 | 81 | −1 | |
| 2023 | 76 | −5 | |
| 2024 | 80 | +4 | |
| 2025 | 77 | −3 |
De los 236 municipios de Teruel, Torre los Negros ocupa el puesto 159 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 56 km en línea recta.
Municipios cercanos a Torre los Negros
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Torre los Negros, en datos
Torre los Negros tenía 77 habitantes en 2025, frente a los 83 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-7,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Torre los Negros ocupa el puesto 159 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Torre los Negros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 83 | — | |
| 2021 | 82 | −1 | |
| 2022 | 81 | −1 | |
| 2023 | 76 | −5 | |
| 2024 | 80 | +4 | |
| 2025 | 77 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Torre los Negros
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Torre los Negros?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Torre los Negros. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Torre los Negros?
No. Torre los Negros no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Torre los Negros, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Torre los Negros tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Torre los Negros es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Torre los Negros
Estos son los municipios que rodean a Torre los Negros. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cosa 4 km
- Barrachina 6 km
- Alpeñés 7 km
- Fuenferrada 7 km
- Torrecilla del Rebollar 7 km
- Bañón 8 km
- Villanueva del Rebollar de la Sierra 9 km
- Pancrudo 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
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