Pisos en alquiler en Serra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Serra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Serra
¿Está limitado el alquiler en Serra?
En Serra el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Serra
Serra reúne 3.767 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Serra ha sumado 580 habitantes desde 2020 y ya son 3.767. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Serra están Nàquera/Náquera (4 km), Segart (6 km), Torres Torres (7 km), Estivella (8 km). El mayor de los vecinos es Nàquera/Náquera, con 8.556 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Serra ocupa el puesto 93 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Serra está al norte de València, a unos 24 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +18,2% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 96 municipios, 47 de ellos más poblados que Serra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Serra no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 77 municipios que tiene a menos de 25 km, 76 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Serra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.187 | — | |
| 2021 | 3.326 | +139 | |
| 2022 | 3.405 | +79 | |
| 2023 | 3.608 | +203 | |
| 2024 | 3.725 | +117 | |
| 2025 | 3.767 | +42 |
De los 265 municipios de Valencia, Serra ocupa el puesto 93 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Serra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Serra, en datos
Serra tenía 3.767 habitantes en 2025, frente a los 3.187 de 2020: ha ganado 580 vecinos en cinco años (+18,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Serra ocupa el puesto 93 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Serra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.187 | — | |
| 2021 | 3.326 | +139 | |
| 2022 | 3.405 | +79 | |
| 2023 | 3.608 | +203 | |
| 2024 | 3.725 | +117 | |
| 2025 | 3.767 | +42 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Serra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Serra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Serra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Serra?
No. Serra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Serra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Serra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Serra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Serra
Estos son los municipios que rodean a Serra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Nàquera/Náquera 4 km
- Segart 6 km
- Torres Torres 7 km
- Estivella 8 km
- Olocau 8 km
- Albalat dels Tarongers 9 km
- Algímia d'Alfara 9 km
- Gilet 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
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