Pisos en alquiler en Albalat dels Tarongers
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Albalat dels Tarongers. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Albalat dels Tarongers
¿Está limitado el alquiler en Albalat dels Tarongers?
En Albalat dels Tarongers el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Albalat dels Tarongers
Albalat dels Tarongers tiene 1.574 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 1.208 habitantes en 2020 a 1.574 en 2025: 366 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Albalat dels Tarongers están Estivella (2 km), Gilet (2 km), Petrés (3 km), Segart (3 km). El mayor de los vecinos es Gilet, con 4.011 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Albalat dels Tarongers ocupa el puesto 149 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Albalat dels Tarongers está al norte de València, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +30,3% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 60 de ellos más poblados que Albalat dels Tarongers. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Albalat dels Tarongers no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 71 municipios que tiene a menos de 25 km, 69 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Albalat dels Tarongers
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.208 | — | |
| 2021 | 1.324 | +116 | |
| 2022 | 1.368 | +44 | |
| 2023 | 1.428 | +60 | |
| 2024 | 1.516 | +88 | |
| 2025 | 1.574 | +58 |
De los 265 municipios de Valencia, Albalat dels Tarongers ocupa el puesto 149 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Albalat dels Tarongers
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Albalat dels Tarongers, en datos
Albalat dels Tarongers tenía 1.574 habitantes en 2025, frente a los 1.208 de 2020: ha ganado 366 vecinos en cinco años (+30,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Albalat dels Tarongers ocupa el puesto 149 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Albalat dels Tarongers
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.208 | — | |
| 2021 | 1.324 | +116 | |
| 2022 | 1.368 | +44 | |
| 2023 | 1.428 | +60 | |
| 2024 | 1.516 | +88 | |
| 2025 | 1.574 | +58 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Albalat dels Tarongers
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Albalat dels Tarongers?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Albalat dels Tarongers. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Albalat dels Tarongers?
No. Albalat dels Tarongers no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Albalat dels Tarongers, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Albalat dels Tarongers tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Albalat dels Tarongers es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Albalat dels Tarongers
Estos son los municipios que rodean a Albalat dels Tarongers. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Estivella 2 km
- Gilet 2 km
- Petrés 3 km
- Segart 3 km
- Torres Torres 5 km
- Algímia d'Alfara 6 km
- Sagunt/Sagunto 6 km
- Benifairó de les Valls 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ana es muy maja
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
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