Pisos en alquiler en Santa Coloma
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Santa Coloma. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Santa Coloma
¿Está limitado el alquiler en Santa Coloma?
En Santa Coloma el alquiler no está limitado.
La Rioja no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Santa Coloma
En Santa Coloma viven 104 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 91 habitantes en 2020 a 104 en 2025: 13 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Santa Coloma están Bezares (1 km), Manjarrés (3 km), Arenzana de Arriba (4 km), Castroviejo (4 km). El mayor de los vecinos es Sotés, con 261 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Santa Coloma ocupa el puesto 109 de los 174 municipios de La Rioja por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de La Rioja, Santa Coloma queda al suroeste de Logroño y a solo 20 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +14,3% frente al +2,3% de media en La Rioja. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 128 municipios, 82 de ellos más poblados que Santa Coloma. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Santa Coloma no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 102 municipios que tiene a menos de 25 km, 59 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Santa Coloma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 91 | — | |
| 2021 | 97 | +6 | |
| 2022 | 92 | −5 | |
| 2023 | 98 | +6 | |
| 2024 | 103 | +5 | |
| 2025 | 104 | +1 |
De los 174 municipios de La Rioja, Santa Coloma ocupa el puesto 109 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Logroño, con 152.150 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Santa Coloma
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Santa Coloma, en datos
Santa Coloma tenía 104 habitantes en 2025, frente a los 91 de 2020: ha ganado 13 vecinos en cinco años (+14,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de La Rioja, Santa Coloma ocupa el puesto 109 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Logroño, con 152.150 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Santa Coloma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 91 | — | |
| 2021 | 97 | +6 | |
| 2022 | 92 | −5 | |
| 2023 | 98 | +6 | |
| 2024 | 103 | +5 | |
| 2025 | 104 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santa Coloma
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Santa Coloma?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Santa Coloma. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Santa Coloma?
No. Santa Coloma no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Santa Coloma, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Santa Coloma tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Santa Coloma es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Santa Coloma
Estos son los municipios que rodean a Santa Coloma. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bezares 1 km
- Manjarrés 3 km
- Arenzana de Arriba 4 km
- Castroviejo 4 km
- Alesón 5 km
- Camprovín 5 km
- Sotés 5 km
- Ventosa 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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