Pisos en alquiler en Bezares
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Bezares. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Bezares
¿Está limitado el alquiler en Bezares?
En Bezares el alquiler no está limitado.
La Rioja no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Bezares
Bezares es un municipio de 19 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 22 habitantes en 2020 a 19 en 2025: 3 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bezares están Santa Coloma (1 km), Manjarrés (2 km), Arenzana de Arriba (3 km), Alesón (4 km). A 4 km está Arenzana de Abajo, con 257 habitantes: unas 13,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Bezares va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de La Rioja, Bezares es el 162º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de La Rioja, Bezares está al suroeste de Logroño, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,6% frente al +2,3% de media en La Rioja. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 128 municipios, 121 de ellos más poblados que Bezares. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Bezares no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 26 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 61 de los 102 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Bezares
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | — | |
| 2021 | 25 | +3 | |
| 2022 | 25 | 0 | |
| 2023 | 26 | +1 | |
| 2024 | 21 | −5 | |
| 2025 | 19 | −2 |
De los 174 municipios de La Rioja, Bezares ocupa el puesto 162 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Logroño, con 152.150 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Bezares
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bezares, en datos
Bezares tenía 19 habitantes en 2025, frente a los 22 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-13,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de La Rioja, Bezares ocupa el puesto 162 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Logroño, con 152.150 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Bezares
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | — | |
| 2021 | 25 | +3 | |
| 2022 | 25 | 0 | |
| 2023 | 26 | +1 | |
| 2024 | 21 | −5 | |
| 2025 | 19 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Bezares
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Bezares?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bezares. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Bezares?
No. Bezares no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Bezares, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bezares tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bezares es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Bezares
Estos son los municipios que rodean a Bezares. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Santa Coloma 1 km
- Manjarrés 2 km
- Arenzana de Arriba 3 km
- Alesón 4 km
- Arenzana de Abajo 4 km
- Camprovín 4 km
- Castroviejo 5 km
- Tricio 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Perfecto
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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