Pisos en alquiler en San Fulgencio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Fulgencio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Fulgencio
¿Está limitado el alquiler en San Fulgencio?
En San Fulgencio el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Fulgencio
Con 9.769 habitantes, San Fulgencio tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 8.071 habitantes en 2020 a 9.769 en 2025: 1.698 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Fulgencio están Daya Vieja (4 km), Daya Nueva (5 km), Formentera del Segura (5 km), Rojales (5 km). El mayor de los vecinos es Guardamar del Segura, con 18.564 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 141 municipios de Alicante, San Fulgencio es el 40º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Alicante, San Fulgencio está al suroeste de Alacant/Alicante, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +21,0% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 13 de ellos más poblados que San Fulgencio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Fulgencio no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 29 municipios que tiene a menos de 25 km, 28 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en San Fulgencio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8.071 | — | |
| 2021 | 8.447 | +376 | |
| 2022 | 9.091 | +644 | |
| 2023 | 9.443 | +352 | |
| 2024 | 9.433 | −10 | |
| 2025 | 9.769 | +336 |
De los 141 municipios de Alicante, San Fulgencio ocupa el puesto 40 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a San Fulgencio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Fulgencio, en datos
San Fulgencio tenía 9.769 habitantes en 2025, frente a los 8.071 de 2020: ha ganado 1.698 vecinos en cinco años (+21 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, San Fulgencio ocupa el puesto 40 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en San Fulgencio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8.071 | — | |
| 2021 | 8.447 | +376 | |
| 2022 | 9.091 | +644 | |
| 2023 | 9.443 | +352 | |
| 2024 | 9.433 | −10 | |
| 2025 | 9.769 | +336 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Fulgencio
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Fulgencio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Fulgencio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Fulgencio?
No. San Fulgencio no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Fulgencio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Fulgencio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Fulgencio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Fulgencio
Estos son los municipios que rodean a San Fulgencio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Daya Vieja 4 km
- Daya Nueva 5 km
- Formentera del Segura 5 km
- Rojales 5 km
- Benijófar 6 km
- Dolores 6 km
- Guardamar del Segura 6 km
- Almoradí 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy buena atención por todos.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
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