Pisos en alquiler en Benijófar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benijófar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benijófar
¿Está limitado el alquiler en Benijófar?
En Benijófar el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benijófar
Benijófar reúne 3.679 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha pasado de 3.293 habitantes en 2020 a 3.679 en 2025: 386 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benijófar están Formentera del Segura (2 km), Rojales (2 km), Daya Vieja (3 km), Daya Nueva (4 km). A 2 km está Rojales, con 17.652 habitantes: unas 4,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benijófar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Benijófar ocupa el puesto 67 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Alicante, Benijófar está al suroeste de Alacant/Alicante, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +11,7% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 27 de ellos más poblados que Benijófar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benijófar no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 30 municipios que tiene a menos de 25 km, 29 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benijófar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.293 | — | |
| 2021 | 3.323 | +30 | |
| 2022 | 3.427 | +104 | |
| 2023 | 3.473 | +46 | |
| 2024 | 3.471 | −2 | |
| 2025 | 3.679 | +208 |
De los 141 municipios de Alicante, Benijófar ocupa el puesto 67 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Benijófar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benijófar, en datos
Benijófar tenía 3.679 habitantes en 2025, frente a los 3.293 de 2020: ha ganado 386 vecinos en cinco años (+11,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Benijófar ocupa el puesto 67 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benijófar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.293 | — | |
| 2021 | 3.323 | +30 | |
| 2022 | 3.427 | +104 | |
| 2023 | 3.473 | +46 | |
| 2024 | 3.471 | −2 | |
| 2025 | 3.679 | +208 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benijófar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benijófar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benijófar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benijófar?
No. Benijófar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benijófar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benijófar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benijófar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benijófar
Estos son los municipios que rodean a Benijófar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Formentera del Segura 2 km
- Rojales 2 km
- Daya Vieja 3 km
- Daya Nueva 4 km
- Algorfa 5 km
- Los Montesinos 5 km
- Almoradí 6 km
- San Fulgencio 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
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