Pisos en alquiler en Guardamar del Segura
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Guardamar del Segura. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Guardamar del Segura
¿Está limitado el alquiler en Guardamar del Segura?
En Guardamar del Segura el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Guardamar del Segura
Guardamar del Segura suma 18.564 habitantes. En un municipio así no se vende «en Guardamar del Segura»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
Guardamar del Segura ha sumado 2.715 habitantes desde 2020 y ya son 18.564. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guardamar del Segura están Rojales (6 km), San Fulgencio (6 km), Daya Vieja (7 km), Formentera del Segura (7 km). Ninguno de ellos supera a Guardamar del Segura en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 141 municipios de Alicante, Guardamar del Segura es el 29º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Guardamar del Segura está al suroeste de Alacant/Alicante, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +17,1% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 9 de ellos más poblados que Guardamar del Segura. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guardamar del Segura no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 26 municipios que tiene a menos de 25 km, 25 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Guardamar del Segura
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15.849 | — | |
| 2021 | 15.983 | +134 | |
| 2022 | 16.138 | +155 | |
| 2023 | 17.328 | +1.190 | |
| 2024 | 18.111 | +783 | |
| 2025 | 18.564 | +453 |
De los 141 municipios de Alicante, Guardamar del Segura ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Guardamar del Segura
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Guardamar del Segura, en datos
Guardamar del Segura tenía 18.564 habitantes en 2025, frente a los 15.849 de 2020: ha ganado 2.715 vecinos en cinco años (+17,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Guardamar del Segura ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Guardamar del Segura
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15.849 | — | |
| 2021 | 15.983 | +134 | |
| 2022 | 16.138 | +155 | |
| 2023 | 17.328 | +1.190 | |
| 2024 | 18.111 | +783 | |
| 2025 | 18.564 | +453 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Guardamar del Segura
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Guardamar del Segura?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Guardamar del Segura. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Guardamar del Segura?
No. Guardamar del Segura no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Guardamar del Segura, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Guardamar del Segura tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Guardamar del Segura es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Guardamar del Segura
Estos son los municipios que rodean a Guardamar del Segura. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Rojales 6 km
- San Fulgencio 6 km
- Benijófar 7 km
- Daya Vieja 7 km
- Formentera del Segura 7 km
- Daya Nueva 10 km
- Los Montesinos 11 km
- Algorfa 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Muy buena atención por todos.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
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