Pisos en alquiler en Purchena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Purchena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Purchena
¿Está limitado el alquiler en Purchena?
En Purchena el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Purchena
Purchena tiene 1.563 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Purchena tenía 1.664 habitantes en 2020 y hoy tiene 1.563: 101 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Purchena están Suflí (3 km), Armuña de Almanzora (4 km), Sierro (4 km), Somontín (5 km). El mayor de los vecinos es Macael, con 5.436 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Purchena ocupa el puesto 45 de los 103 municipios de Almería por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Almería, Purchena está al norte de Almería, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,1% frente al +6,3% de media en Almería. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 13 de ellos más poblados que Purchena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Purchena no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 32 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Purchena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.664 | — | |
| 2021 | 1.636 | −28 | |
| 2022 | 1.550 | −86 | |
| 2023 | 1.551 | +1 | |
| 2024 | 1.533 | −18 | |
| 2025 | 1.563 | +30 |
De los 103 municipios de Almería, Purchena ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 57 km en línea recta.
Municipios cercanos a Purchena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Purchena, en datos
Purchena tenía 1.563 habitantes en 2025, frente a los 1.664 de 2020: ha perdido 101 vecinos en cinco años (-6,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 103 municipios de Almería, Purchena ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 57 km en línea recta.
Evolución del padrón en Purchena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.664 | — | |
| 2021 | 1.636 | −28 | |
| 2022 | 1.550 | −86 | |
| 2023 | 1.551 | +1 | |
| 2024 | 1.533 | −18 | |
| 2025 | 1.563 | +30 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Purchena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Purchena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Purchena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Purchena?
No. Purchena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Purchena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Purchena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Purchena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Purchena
Estos son los municipios que rodean a Purchena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Suflí 3 km
- Armuña de Almanzora 4 km
- Sierro 4 km
- Somontín 5 km
- Laroya 6 km
- Macael 6 km
- Olula del Río 6 km
- Urrácal 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
Dinos qué piso buscas en Purchena
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Purchena, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.