Pisos en alquiler en Pulpí
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pulpí. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pulpí
¿Está limitado el alquiler en Pulpí?
En Pulpí el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pulpí
Pulpí, con 12.214 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Almería. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
Pulpí ha sumado 1.856 habitantes desde 2020 y ya son 12.214. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pulpí están Cuevas del Almanzora (13 km), Águilas (14 km), Huércal-Overa (18 km), Puerto Lumbreras (18 km). El mayor de los vecinos es Águilas, con 37.811 habitantes a 14 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 103 municipios de Almería, Pulpí ocupa el puesto 13 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Almería, Pulpí se sitúa al noreste de Almería, a unos 90 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +17,9% frente al +6,3% de media en Almería. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 11 municipios, 6 de ellos más poblados que Pulpí. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pulpí no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 5 municipios que tiene a menos de 25 km, 5 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Pulpí
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10.358 | — | |
| 2021 | 10.342 | −16 | |
| 2022 | 10.493 | +151 | |
| 2023 | 11.247 | +754 | |
| 2024 | 11.906 | +659 | |
| 2025 | 12.214 | +308 |
De los 103 municipios de Almería, Pulpí ocupa el puesto 13 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 90 km en línea recta.
Municipios cercanos a Pulpí
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pulpí, en datos
Pulpí tenía 12.214 habitantes en 2025, frente a los 10.358 de 2020: ha ganado 1.856 vecinos en cinco años (+17,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Pulpí ocupa el puesto 13 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 90 km en línea recta.
Evolución del padrón en Pulpí
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10.358 | — | |
| 2021 | 10.342 | −16 | |
| 2022 | 10.493 | +151 | |
| 2023 | 11.247 | +754 | |
| 2024 | 11.906 | +659 | |
| 2025 | 12.214 | +308 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pulpí
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pulpí?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pulpí. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pulpí?
No. Pulpí no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pulpí, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pulpí tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pulpí es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pulpí
Estos son los municipios que rodean a Pulpí. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cuevas del Almanzora 13 km
- Águilas 14 km
- Huércal-Overa 18 km
- Puerto Lumbreras 18 km
- Vera 21 km
- Antas 26 km
- Garrucha 26 km
- Zurgena 27 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
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