Pisos en alquiler en Algaida
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Algaida. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Algaida
¿Está limitado el alquiler en Algaida?
En Algaida el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Algaida
Algaida reúne 6.357 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Algaida ha sumado 564 habitantes desde 2020 y ya son 6.357. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Algaida están Montuïri (7 km), Llucmajor (8 km), Lloret de Vistalegre (9 km), Santa Eugènia (9 km). A 8 km está Llucmajor, con 40.502 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Algaida va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Algaida ocupa el puesto 37 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Islas Baleares, Algaida está al este de Palma, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,7% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 41 municipios, 15 de ellos más poblados que Algaida. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Algaida no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 31 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Algaida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.793 | — | |
| 2021 | 5.963 | +170 | |
| 2022 | 6.075 | +112 | |
| 2023 | 6.170 | +95 | |
| 2024 | 6.311 | +141 | |
| 2025 | 6.357 | +46 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Algaida ocupa el puesto 37 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Algaida
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Algaida, en datos
Algaida tenía 6.357 habitantes en 2025, frente a los 5.793 de 2020: ha ganado 564 vecinos en cinco años (+9,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Algaida ocupa el puesto 37 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Algaida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.793 | — | |
| 2021 | 5.963 | +170 | |
| 2022 | 6.075 | +112 | |
| 2023 | 6.170 | +95 | |
| 2024 | 6.311 | +141 | |
| 2025 | 6.357 | +46 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Algaida
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Algaida?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Algaida. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Algaida?
No. Algaida no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Algaida, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Algaida tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Algaida es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Algaida
Estos son los municipios que rodean a Algaida. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Montuïri 7 km
- Llucmajor 8 km
- Lloret de Vistalegre 9 km
- Santa Eugènia 9 km
- Sencelles 10 km
- Costitx 12 km
- Porreres 12 km
- Sant Joan 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
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Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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