Pisos en alquiler en Piedras Albas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Piedras Albas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Piedras Albas
¿Está limitado el alquiler en Piedras Albas?
En Piedras Albas el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Piedras Albas
Con 125 habitantes, Piedras Albas está entre los municipios más pequeños de Cáceres. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 141 habitantes en 2020 a 125 en 2025: Piedras Albas ha perdido 16 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Piedras Albas están Alcántara (8 km), Zarza la Mayor (12 km), Mata de Alcántara (12 km), Ceclavín (14 km). A 14 km está Ceclavín, con 1.769 habitantes: unas 14,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Piedras Albas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Piedras Albas es el 207º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cáceres, Piedras Albas está al noroeste de Cáceres, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −11,3% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 9 municipios, 7 de ellos más poblados que Piedras Albas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Piedras Albas no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 5 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 5 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Piedras Albas, en datos
Piedras Albas tenía 125 habitantes en 2025, frente a los 141 de 2020: ha perdido 16 vecinos en cinco años (-11,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Piedras Albas ocupa el puesto 207 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Piedras Albas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 141 | — | |
| 2021 | 137 | −4 | |
| 2022 | 129 | −8 | |
| 2023 | 130 | +1 | |
| 2024 | 125 | −5 | |
| 2025 | 125 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Piedras Albas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Piedras Albas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Piedras Albas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Piedras Albas?
No. Piedras Albas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Piedras Albas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Piedras Albas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Piedras Albas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Piedras Albas
Estos son los municipios que rodean a Piedras Albas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alcántara 8 km
- Mata de Alcántara 12 km
- Zarza la Mayor 12 km
- Ceclavín 14 km
- Villa del Rey 16 km
- Acehúche 25 km
- Cachorrilla 26 km
- Pescueza 28 km
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
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«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
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