Pisos en alquiler en Mata de Alcántara
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mata de Alcántara. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mata de Alcántara
¿Está limitado el alquiler en Mata de Alcántara?
En Mata de Alcántara el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mata de Alcántara
Mata de Alcántara tiene 300 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 301 a 300 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mata de Alcántara están Villa del Rey (6 km), Alcántara (6 km), Ceclavín (12 km), Piedras Albas (12 km). A 12 km está Ceclavín, con 1.769 habitantes: unas 5,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Mata de Alcántara va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Mata de Alcántara es el 168º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Mata de Alcántara está al noroeste de Cáceres, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,3% aquí frente al −1,0% de media en Cáceres. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 13 municipios, 9 de ellos más poblados que Mata de Alcántara. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mata de Alcántara no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 8 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 7 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Mata de Alcántara, en datos
Mata de Alcántara tenía 300 habitantes en 2025, frente a los 301 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Mata de Alcántara ocupa el puesto 168 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 47 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mata de Alcántara
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 301 | — | |
| 2021 | 284 | −17 | |
| 2022 | 292 | +8 | |
| 2023 | 284 | −8 | |
| 2024 | 286 | +2 | |
| 2025 | 300 | +14 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mata de Alcántara
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mata de Alcántara?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mata de Alcántara. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mata de Alcántara?
No. Mata de Alcántara no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mata de Alcántara, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mata de Alcántara tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mata de Alcántara es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mata de Alcántara
Estos son los municipios que rodean a Mata de Alcántara. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Mata de Alcántara
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Mata de Alcántara, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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