Pisos en alquiler en Perilla de Castro
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Perilla de Castro. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Perilla de Castro
¿Está limitado el alquiler en Perilla de Castro?
En Perilla de Castro el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Perilla de Castro
Perilla de Castro tiene 150 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 161 habitantes en 2020 a 150 en 2025: 11 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Perilla de Castro están Santa Eufemia del Barco (6 km), Pozuelo de Tábara (7 km), Olmillos de Castro (8 km), Moreruela de Tábara (8 km). El mayor de los vecinos es Montamarta, con 549 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 246 municipios de Zamora, Perilla de Castro es el 167º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zamora, Perilla de Castro está al norte de Zamora, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,8% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 74 municipios, 59 de ellos más poblados que Perilla de Castro. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Perilla de Castro no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 164 habitantes, 14 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 51 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 40 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Perilla de Castro, en datos
Perilla de Castro tenía 150 habitantes en 2025, frente a los 161 de 2020: ha perdido 11 vecinos en cinco años (-6,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Perilla de Castro ocupa el puesto 166 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Perilla de Castro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 161 | — | |
| 2021 | 163 | +2 | |
| 2022 | 164 | +1 | |
| 2023 | 159 | −5 | |
| 2024 | 148 | −11 | |
| 2025 | 150 | +2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Perilla de Castro
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Perilla de Castro?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Perilla de Castro. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Perilla de Castro?
No. Perilla de Castro no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Perilla de Castro, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Perilla de Castro tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Perilla de Castro es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Perilla de Castro
Estos son los municipios que rodean a Perilla de Castro. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Perilla de Castro
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Perilla de Castro, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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