Pisos en alquiler en Pedro-Rodríguez
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pedro-Rodríguez. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pedro-Rodríguez
¿Está limitado el alquiler en Pedro-Rodríguez?
En Pedro-Rodríguez el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pedro-Rodríguez
Pedro-Rodríguez tiene 131 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 133 a 131 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pedro-Rodríguez están San Vicente de Arévalo (3 km), Nava de Arévalo (4 km), Tiñosillos (5 km), Bohodón, El (5 km). A 5 km está Tiñosillos, con 732 habitantes: unas 5,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Pedro-Rodríguez va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Pedro-Rodríguez ocupa el puesto 117 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Pedro-Rodríguez está al noroeste de Ávila, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,5% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 113 municipios, 49 de ellos más poblados que Pedro-Rodríguez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pedro-Rodríguez no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 138 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 88 municipios a menos de 25 km, 29 crecen y 57 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Pedro-Rodríguez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 133 | — | |
| 2021 | 135 | +2 | |
| 2022 | 138 | +3 | |
| 2023 | 135 | −3 | |
| 2024 | 134 | −1 | |
| 2025 | 131 | −3 |
De los 248 municipios de Ávila, Pedro-Rodríguez ocupa el puesto 117 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pedro-Rodríguez
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pedro-Rodríguez, en datos
Pedro-Rodríguez tenía 131 habitantes en 2025, frente a los 133 de 2020: ha perdido 2 vecinos en cinco años (-1,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Pedro-Rodríguez ocupa el puesto 117 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pedro-Rodríguez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 133 | — | |
| 2021 | 135 | +2 | |
| 2022 | 138 | +3 | |
| 2023 | 135 | −3 | |
| 2024 | 134 | −1 | |
| 2025 | 131 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pedro-Rodríguez
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pedro-Rodríguez?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pedro-Rodríguez. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pedro-Rodríguez?
No. Pedro-Rodríguez no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pedro-Rodríguez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pedro-Rodríguez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pedro-Rodríguez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pedro-Rodríguez
Estos son los municipios que rodean a Pedro-Rodríguez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Vicente de Arévalo 3 km
- Nava de Arévalo 4 km
- El Bohodón 5 km
- Cabezas de Alambre 5 km
- Cabizuela 5 km
- Tiñosillos 5 km
- Donjimeno 6 km
- San Pascual 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Excelente trato y atención
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
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