Pisos en alquiler en San Pascual
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Pascual. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Pascual
¿Está limitado el alquiler en San Pascual?
En San Pascual el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Pascual
San Pascual es un municipio de 44 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 39 habitantes en 2020 a 44 en 2025: 5 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Pascual están Villanueva de Gómez (3 km), Hernansancho (3 km), Oso, El (4 km), Cabizuela (4 km). A 6 km está Tiñosillos, con 732 habitantes: unas 16,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde San Pascual va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, San Pascual es el 218º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, San Pascual está al noroeste de Ávila, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +12,8% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 115 municipios, 104 de ellos más poblados que San Pascual. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Pascual no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 45 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 50 de los 79 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en San Pascual
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 39 | — | |
| 2021 | 43 | +4 | |
| 2022 | 43 | 0 | |
| 2023 | 43 | 0 | |
| 2024 | 45 | +2 | |
| 2025 | 44 | −1 |
De los 248 municipios de Ávila, San Pascual ocupa el puesto 218 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a San Pascual
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Pascual, en datos
San Pascual tenía 44 habitantes en 2025, frente a los 39 de 2020: ha ganado 5 vecinos en cinco años (+12,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, San Pascual ocupa el puesto 218 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en San Pascual
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 39 | — | |
| 2021 | 43 | +4 | |
| 2022 | 43 | 0 | |
| 2023 | 43 | 0 | |
| 2024 | 45 | +2 | |
| 2025 | 44 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Pascual
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Pascual?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Pascual. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Pascual?
No. San Pascual no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Pascual, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Pascual tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Pascual es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Pascual
Estos son los municipios que rodean a San Pascual. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Hernansancho 3 km
- Villanueva de Gómez 3 km
- Cabizuela 4 km
- El Oso 4 km
- El Bohodón 5 km
- Gotarrendura 6 km
- Tiñosillos 6 km
- Papatrigo 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Muy buen trabajo!
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