Pisos en alquiler en Donjimeno
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Donjimeno. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Donjimeno
¿Está limitado el alquiler en Donjimeno?
En Donjimeno el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Donjimeno
Donjimeno tiene 69 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Donjimeno tenía 77 habitantes en 2020 y hoy tiene 69: 8 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Donjimeno están Cabezas de Alambre (2 km), Constanzana (3 km), San Vicente de Arévalo (4 km), Langa (5 km). A 6 km está Nava de Arévalo, con 647 habitantes: unas 9,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Donjimeno va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Donjimeno es el 184º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Donjimeno está al noroeste de Ávila, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −10,4% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 110 municipios, 87 de ellos más poblados que Donjimeno. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Donjimeno no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 90 municipios a menos de 25 km, 28 crecen y 58 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Donjimeno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 72 | −5 | |
| 2022 | 69 | −3 | |
| 2023 | 76 | +7 | |
| 2024 | 72 | −4 | |
| 2025 | 69 | −3 |
De los 248 municipios de Ávila, Donjimeno ocupa el puesto 184 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 36 km en línea recta.
Municipios cercanos a Donjimeno
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Donjimeno, en datos
Donjimeno tenía 69 habitantes en 2025, frente a los 77 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-10,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Donjimeno ocupa el puesto 184 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Donjimeno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 72 | −5 | |
| 2022 | 69 | −3 | |
| 2023 | 76 | +7 | |
| 2024 | 72 | −4 | |
| 2025 | 69 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Donjimeno
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Donjimeno?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Donjimeno. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Donjimeno?
No. Donjimeno no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Donjimeno, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Donjimeno tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Donjimeno es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Donjimeno
Estos son los municipios que rodean a Donjimeno. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezas de Alambre 2 km
- Constanzana 3 km
- San Vicente de Arévalo 4 km
- Langa 5 km
- Fuente el Saúz 6 km
- Nava de Arévalo 6 km
- Pedro-Rodríguez 6 km
- Canales 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
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