Pisos en alquiler en Paterna del Madera
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Paterna del Madera. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Paterna del Madera
¿Está limitado el alquiler en Paterna del Madera?
En Paterna del Madera el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Paterna del Madera
Paterna del Madera tiene 328 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Paterna del Madera mantiene su población: 329 en 2020, 328 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Paterna del Madera están Peñascosa (7 km), Bogarra (12 km), Masegoso (14 km), Riópar (14 km). A 14 km está Riópar, con 1.344 habitantes: unas 4,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Paterna del Madera va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 87 municipios de Albacete, Paterna del Madera es el 71º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Albacete, Paterna del Madera se sitúa al suroeste de Albacete, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,3% aquí frente al +0,6% de media en Albacete. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 19 municipios, 13 de ellos más poblados que Paterna del Madera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Paterna del Madera no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 351 habitantes, 23 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 14 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 9 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Paterna del Madera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 329 | — | |
| 2021 | 323 | −6 | |
| 2022 | 329 | +6 | |
| 2023 | 351 | +22 | |
| 2024 | 339 | −12 | |
| 2025 | 328 | −11 |
De los 87 municipios de Albacete, Paterna del Madera ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Paterna del Madera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Paterna del Madera, en datos
Paterna del Madera tenía 328 habitantes en 2025, frente a los 329 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Paterna del Madera ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Paterna del Madera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 329 | — | |
| 2021 | 323 | −6 | |
| 2022 | 329 | +6 | |
| 2023 | 351 | +22 | |
| 2024 | 339 | −12 | |
| 2025 | 328 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Paterna del Madera
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Paterna del Madera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Paterna del Madera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Paterna del Madera?
No. Paterna del Madera no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Paterna del Madera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Paterna del Madera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Paterna del Madera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Paterna del Madera
Estos son los municipios que rodean a Paterna del Madera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Peñascosa 7 km
- Bogarra 12 km
- Masegoso 14 km
- Riópar 14 km
- Vianos 14 km
- Alcaraz 15 km
- Molinicos 17 km
- Salobre 18 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
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