Pisos en alquiler en Bogarra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Bogarra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Bogarra
¿Está limitado el alquiler en Bogarra?
En Bogarra el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Bogarra
Bogarra tiene 727 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 807 habitantes en 2020 a 727 en 2025: Bogarra ha perdido 80 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bogarra están Ayna (12 km), Paterna del Madera (12 km), Molinicos (13 km), Peñascosa (14 km). A 20 km está Elche de la Sierra, con 3.603 habitantes: unas 5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Bogarra va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Bogarra ocupa el puesto 48 de los 87 municipios de Albacete por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Albacete, Bogarra está al suroeste de Albacete, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,9% frente al +0,6% de media en Albacete. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 20 municipios, 9 de ellos más poblados que Bogarra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Bogarra no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 12 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 8 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Bogarra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 807 | — | |
| 2021 | 768 | −39 | |
| 2022 | 756 | −12 | |
| 2023 | 740 | −16 | |
| 2024 | 748 | +8 | |
| 2025 | 727 | −21 |
De los 87 municipios de Albacete, Bogarra ocupa el puesto 48 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Bogarra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bogarra, en datos
Bogarra tenía 727 habitantes en 2025, frente a los 807 de 2020: ha perdido 80 vecinos en cinco años (-9,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Bogarra ocupa el puesto 48 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Bogarra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 807 | — | |
| 2021 | 768 | −39 | |
| 2022 | 756 | −12 | |
| 2023 | 740 | −16 | |
| 2024 | 748 | +8 | |
| 2025 | 727 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Bogarra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Bogarra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bogarra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Bogarra?
No. Bogarra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Bogarra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bogarra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bogarra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Bogarra
Estos son los municipios que rodean a Bogarra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ayna 12 km
- Paterna del Madera 12 km
- Molinicos 13 km
- Peñascosa 14 km
- Masegoso 18 km
- Elche de la Sierra 20 km
- Casas de Lázaro 21 km
- Alcadozo 22 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
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