Pisos en alquiler en El Palmar de Troya
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Palmar de Troya. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Palmar de Troya
¿Está limitado el alquiler en Palmar de Troya, El?
En Palmar de Troya, El el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Palmar de Troya, El
Palmar de Troya, El reúne 2.301 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 2.343 a 2.301 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Palmar de Troya, El están Cabezas de San Juan, Las (13 km), Utrera (14 km), Palacios y Villafranca, Los (14 km), Molares, Los (15 km). A 14 km está Utrera, con 52.403 habitantes: unas 22,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Palmar de Troya, El va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Palmar de Troya, El es el 90º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Sevilla, Palmar de Troya, El está al sureste de Sevilla, a unos 39 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,8% frente al +1,4% de media en Sevilla. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 14 de ellos más poblados que Palmar de Troya, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Palmar de Troya, El no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 5 de los 8 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Palmar de Troya, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.343 | — | |
| 2021 | 2.340 | −3 | |
| 2022 | 2.343 | +3 | |
| 2023 | 2.325 | −18 | |
| 2024 | 2.306 | −19 | |
| 2025 | 2.301 | −5 |
De los 106 municipios de Sevilla, Palmar de Troya, El ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 39 km en línea recta.
Municipios cercanos a Palmar de Troya, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Palmar de Troya, en datos
El Palmar de Troya tenía 2.301 habitantes en 2025, frente a los 2.343 de 2020: ha perdido 42 vecinos en cinco años (-1,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 106 municipios de Sevilla, El Palmar de Troya ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 39 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Palmar de Troya
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.343 | — | |
| 2021 | 2.340 | −3 | |
| 2022 | 2.343 | +3 | |
| 2023 | 2.325 | −18 | |
| 2024 | 2.306 | −19 | |
| 2025 | 2.301 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Palmar de Troya
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Palmar de Troya?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Palmar de Troya. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Palmar de Troya?
No. El Palmar de Troya no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Palmar de Troya, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Palmar de Troya tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Palmar de Troya es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Palmar de Troya
Estos son los municipios que rodean a El Palmar de Troya. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Las Cabezas de San Juan 13 km
- Los Palacios y Villafranca 14 km
- Utrera 14 km
- Los Molares 15 km
- El Coronil 18 km
- Espera 21 km
- Montellano 22 km
- Alcalá de Guadaíra 24 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo!
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
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