Pisos en alquiler en Oropesa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Oropesa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Oropesa
¿Está limitado el alquiler en Oropesa?
En Oropesa el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Oropesa
En Oropesa viven 2.587 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 2.626 a 2.587 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Oropesa están Torralba de Oropesa (2 km), Lagartera (3 km), Alcañizo (6 km), Herreruela de Oropesa (7 km). Ninguno de ellos supera a Oropesa en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Oropesa ocupa el puesto 72 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Toledo, Oropesa se sitúa al oeste de Toledo, a unos 98 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,5% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 36 municipios, 4 de ellos más poblados que Oropesa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Oropesa no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 23 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Oropesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.626 | — | |
| 2021 | 2.626 | 0 | |
| 2022 | 2.607 | −19 | |
| 2023 | 2.600 | −7 | |
| 2024 | 2.564 | −36 | |
| 2025 | 2.587 | +23 |
De los 204 municipios de Toledo, Oropesa ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 98 km en línea recta.
Municipios cercanos a Oropesa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Oropesa, en datos
Oropesa tenía 2.587 habitantes en 2025, frente a los 2.626 de 2020: ha perdido 39 vecinos en cinco años (-1,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 204 municipios de Toledo, Oropesa ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 98 km en línea recta.
Evolución del padrón en Oropesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.626 | — | |
| 2021 | 2.626 | 0 | |
| 2022 | 2.607 | −19 | |
| 2023 | 2.600 | −7 | |
| 2024 | 2.564 | −36 | |
| 2025 | 2.587 | +23 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Oropesa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Oropesa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Oropesa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Oropesa?
No. Oropesa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Oropesa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Oropesa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Oropesa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Oropesa
Estos son los municipios que rodean a Oropesa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torralba de Oropesa 2 km
- Lagartera 3 km
- Alcañizo 6 km
- Herreruela de Oropesa 7 km
- Caleruela 9 km
- Torrico 11 km
- Alcolea de Tajo 12 km
- Calzada de Oropesa 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 380 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
De confianza. Siempre con buen servicio.
Muy profesionales y atentos.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
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