Pisos en alquiler en Caleruela
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Caleruela. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Caleruela
¿Está limitado el alquiler en Caleruela?
En Caleruela el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Caleruela
Con 203 habitantes, Caleruela está entre los municipios más pequeños de Toledo. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón apenas se mueve: 209 habitantes en 2020 y 203 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Caleruela están Herreruela de Oropesa (2 km), Lagartera (6 km), Torrico (6 km), Oropesa (9 km). A 9 km está Oropesa, con 2.587 habitantes: unas 12,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Caleruela va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 204 municipios de Toledo, Caleruela es el 190º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Toledo, Caleruela se sitúa al oeste de Toledo, a unos 105 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,9% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 31 de ellos más poblados que Caleruela. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Caleruela no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 214 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 26 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Caleruela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 209 | — | |
| 2021 | 214 | +5 | |
| 2022 | 202 | −12 | |
| 2023 | 202 | 0 | |
| 2024 | 201 | −1 | |
| 2025 | 203 | +2 |
De los 204 municipios de Toledo, Caleruela ocupa el puesto 190 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 105 km en línea recta.
Municipios cercanos a Caleruela
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Caleruela, en datos
Caleruela tenía 203 habitantes en 2025, frente a los 209 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-2,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 204 municipios de Toledo, Caleruela ocupa el puesto 190 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 105 km en línea recta.
Evolución del padrón en Caleruela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 209 | — | |
| 2021 | 214 | +5 | |
| 2022 | 202 | −12 | |
| 2023 | 202 | 0 | |
| 2024 | 201 | −1 | |
| 2025 | 203 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Caleruela
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Caleruela?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Caleruela. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Caleruela?
No. Caleruela no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Caleruela, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Caleruela tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Caleruela es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Caleruela
Estos son los municipios que rodean a Caleruela. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Herreruela de Oropesa 2 km
- Lagartera 6 km
- Torrico 6 km
- Oropesa 9 km
- Valdeverdeja 9 km
- Berrocalejo 10 km
- El Puente del Arzobispo 11 km
- Torralba de Oropesa 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Sin problemas
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Dinos qué piso buscas en Caleruela
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Caleruela, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.