Pisos en alquiler en Orellana la Vieja
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Orellana la Vieja. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Orellana la Vieja
¿Está limitado el alquiler en Orellana la Vieja?
En Orellana la Vieja el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Orellana la Vieja
Orellana la Vieja reúne 2.580 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 2.641 a 2.580 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Orellana la Vieja están Orellana de la Sierra (3 km), Acedera (9 km), Coronada, La (11 km), Navalvillar de Pela (11 km). El mayor de los vecinos es Campanario, con 4.702 habitantes a 17 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 163 municipios de Badajoz, Orellana la Vieja es el 47º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Orellana la Vieja se sitúa al este de Badajoz, a unos 125 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,3% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 17 municipios, 6 de ellos más poblados que Orellana la Vieja. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Orellana la Vieja no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 12 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 10 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Orellana la Vieja, en datos
Orellana la Vieja tenía 2.580 habitantes en 2025, frente a los 2.641 de 2020: ha perdido 61 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Orellana la Vieja ocupa el puesto 47 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 125 km en línea recta.
Evolución del padrón en Orellana la Vieja
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.641 | — | |
| 2021 | 2.627 | −14 | |
| 2022 | 2.603 | −24 | |
| 2023 | 2.594 | −9 | |
| 2024 | 2.573 | −21 | |
| 2025 | 2.580 | +7 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Orellana la Vieja
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Orellana la Vieja?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Orellana la Vieja. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Orellana la Vieja?
No. Orellana la Vieja no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Orellana la Vieja, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Orellana la Vieja tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Orellana la Vieja es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Orellana la Vieja
Estos son los municipios que rodean a Orellana la Vieja. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Orellana la Vieja
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Orellana la Vieja, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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