Pisos en alquiler en Ojos-Albos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ojos-Albos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ojos-Albos
¿Está limitado el alquiler en Ojos-Albos?
En Ojos-Albos el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ojos-Albos
Con 89 habitantes, Ojos-Albos está entre los municipios más pequeños de Ávila. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 76 a 89 habitantes: 13 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ojos-Albos están Santa María del Cubillo (4 km), Mediana de Voltoya (4 km), Tolbaños (7 km), Berrocalejo de Aragona (7 km). A 11 km está Maello, con 713 habitantes: unas 8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Ojos-Albos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Ojos-Albos ocupa el puesto 157 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Ojos-Albos queda al este de Ávila y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +17,1% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 52 de ellos más poblados que Ojos-Albos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ojos-Albos no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 96 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 42 municipios que tiene a menos de 25 km, 29 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ojos-Albos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 76 | — | |
| 2021 | 82 | +6 | |
| 2022 | 83 | +1 | |
| 2023 | 91 | +8 | |
| 2024 | 96 | +5 | |
| 2025 | 89 | −7 |
De los 248 municipios de Ávila, Ojos-Albos ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Ojos-Albos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ojos-Albos, en datos
Ojos-Albos tenía 89 habitantes en 2025, frente a los 76 de 2020: ha ganado 13 vecinos en cinco años (+17,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Ojos-Albos ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ojos-Albos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 76 | — | |
| 2021 | 82 | +6 | |
| 2022 | 83 | +1 | |
| 2023 | 91 | +8 | |
| 2024 | 96 | +5 | |
| 2025 | 89 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ojos-Albos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ojos-Albos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ojos-Albos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ojos-Albos?
No. Ojos-Albos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ojos-Albos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ojos-Albos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ojos-Albos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ojos-Albos
Estos son los municipios que rodean a Ojos-Albos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mediana de Voltoya 4 km
- Santa María del Cubillo 4 km
- Berrocalejo de Aragona 7 km
- Tolbaños 8 km
- San Esteban de los Patos 10 km
- Maello 11 km
- Villacastín 12 km
- Tornadizos de Ávila 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy buena atención por todos.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Excelente trato y atención
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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